PLU du Courdimanche (95)

Courdimanche se trouve à 30 km au Nord-Ouest de Paris dans le département du Val-d’Oise, en contact direct avec la ville nouvelle de Cergy-Pontoise. Jouxtant Cergy-le-Haut, Courdimanche dispose du RER de la gare de Cergy-le-Haut à quelques minutes.
La commune se distingue par deux noyaux urbains distincts : la partie la plus ancienne du village est située sur une colline au sud et la partie la plus récente, au nord. C’est d’ailleurs sur cette partie du territoire que se sont développés les derniers programmes immobiliers par le biais d’une ZAC notamment.
Face à ce développement récent, la commune souhaite dorénavant mieux contrôler la densification sur son territoire afin de ne pas perturber son équilibre fonctionnel.
La mission consiste à identifier finement les gisements fonciers intra-urbain et de préserver la ceinture agricole en contact avec le Vexin.
La commune dispose également d’une importante friche, l’ancien parc d’attraction Mirapolis, désaffecté de plusieurs années et dont la vocation pose débat face aux enjeux de la Loi Climat et Résilience.