PLU de Rivière-Pilote (972)

Rivière-Pilote fait partie des rares communes martiniquaises régies par un Règlement National d’Urbanisme.
Le territoire s’inscrit dans un contexte territorial particulièrement qualitatif avec de nombreux périmètres de protection : Site Inscrit, Parc Naturel Régional, Monuments Historiques, Réserve Naturelle…
La mission a, dès le départ, été orientée vers les capacités de renouvellement urbain (afin d’éviter un étalement urbain incontrôlé fréquent à La Martinique). Cette phase du travail a été complexe du fait d’un mitage urbain particulièrement marquée. Le travail a été validé préalablement et salué par la DEAL.
Le travail de gestion des risques naturels nombreux sur l’île (tous les risques naturels possibles à l’exception des avalanches) a permis de mieux affiner les périmètres urbains. Ce dernier a permis de mettre en adéquation les risques naturels avec les capacités d’extension urbaine.
Un important travail de continuités écologiques a également été organisé permettant de mieux relier les sites à forts enjeux environnemental. Enfin, la protection des espaces agricoles doit permettre le maintien de cette filière largement mise en danger par la spéculation foncière.
Enfin, le PLU a traité les contraintes Loi Littoral et Loi Montagne que le SCoT n’avait pas abordées.